家居供應鏈成為下一個風口,家居輔材行業迎新變革和發展!
近幾年來,家居行業出現的熱詞一年比一年多,但更換的頻率要比其他行業更低。比如,“大家居”、“定制家居”、“全屋定制”持續堅挺地站在行業熱詞的頂端。不過,隨著去年“整裝”之風漸起,再加上多樣化業態的魅力持續增加,行業人士也開始圍繞“供應鏈”展開了新一輪的角逐。
隨著5G時代的即將來臨,移動技術催生新的裝飾裝修行業解決方案,使傳統建材及裝修行業把經營手段從渠道建設轉向服務升級,把產品戰略轉型到用戶體驗上來,降低營銷成本,提升運營效率,傳統建材及家裝行業的諸多陋習及利益分配機制必然受到沖擊。互聯網的快速發展讓家裝行業與消費者的信息不對稱性快速減弱,消費者更加理性,傳統家裝與建材行業不改變理念將難以生存。
2019年全國住宅精裝修市場規模約320萬套,市場滲透率達32%,預計2020年全國精裝修商品住宅開盤規模將達365萬套。精裝占比迅速提升,2019年以來行業比較明顯的趨勢是地產商開始積極與品牌商合作,優質供應鏈本身在墊資能力、交付能力以及工程質量上具備相當競爭力,對產業資本而言,亦是稀缺資源。
2020年下半年,在竣工繼續回暖的背景下,受益于精裝普及率升高,行業競爭規則改善以及社會融資利率走低,工程賽道迎來全面上升期。
有機構指出,2016年以來全國各地全裝修、精裝修政策密集出臺,其中2017年《建筑業發展十三五規劃》明確提出2020年我國新開工全裝修成品住宅面積占比要達30%;2019年2月住建部在《住宅項目規范(征求意見稿)》中進一步提出,城鎮新建住宅建筑應全裝修交付。數據顯示,2019年我國精裝房市場滲透率已快速提升至32%,但與發達國家80%以上的全裝修比例相比,我國精裝房仍具有較大發展空間。
家居輔材B端業務受益精裝房普及,龍頭企業有望強者恒強:精裝修涉及功能空間廣泛,住宅基礎設施涉及地板、五金、櫥柜、衛浴潔具、門窗、涂料等廣泛家居輔材產品。其中戶內門、瓷磚、木地板、衛浴五金、櫥柜、煙機灶具等配置率均在95%以上,而洗碗機、熱水器、空調、凈水器等品類則增長較快。伴隨裝修工作一并轉移至地產商,家居輔材采購行為更趨向B端化。
由于這個行業的市場發展空間較大且毛利率高,接下來,供應鏈行業內還會出現新的一批入局者。但考慮到家居供應鏈行業的特殊性,億歐家居認為,找準自己的核心優勢之后,然后腳踏實地地做好自己的事,會比一味地埋頭苦干要好。
家居建材供應鏈體系的打造不是一朝一夕的事,主輔材供應鏈各有各的優劣,也各有各的挑戰。 但有一點可以明確的是,短期內行業不會出現新一批的收割者,打著快速增量、快速擴張、快速融資等算盤的企業,可以準備退場了。
